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매물제목 강남구청 소형사무실
매물번호 1302 등록일 2023-09-11
주소 서울 강남구 논현동 [ 상세주소 유료 정보 ]
금액 보2,500만원 월170만원 관20만원
면적 임대 33.00m2(10.00 평) 전용 33.00m2(10.00 평)
옵션 엘리베이터[유] 냉방기 [벽걸이] 난방기 [벽걸이] 화장실
건물규모/사용 층 전체층 -2층~ 4층 / 2층 방향 건물입구기준[북]
전체주차대수 10 대 주차구분/대수 기계식/1대
사용승인일 2014-06-14 입주가능일 협의
매물특징 강남구청역하고 가깝습니다
외관 깨끗하고 주차1대가능
정보확인 본 정보는 임대인 또는 건물 관계자가 직거래를 목적으로 직접 작성한 정보입니다. 뿌직 매물 관리 정책 확인
연락처 관리인    *****[유료 정보]
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뿌직 매물 관리 정책

시행일자 2023년 09월 09일 [매물관리정책 ] 제 1조 (목적) 이 정책은 회원(임차인 회원과 임대인 회원)들 간의 신뢰를 높이고 디와이웍스(주)(이하 "회사")가 운영하는 인터넷 사이트(이하 "뿌직")의 서비스 품질을 향상시킴으로써 부동산 직거래 활성화를 목적으로 합니다. 제 2조 (정책 적용 대상) "회사"에서 서비스하는 "뿌직"의 전 회원(임차인 회원과 임대인 회원)을 대상으로 합니다. 제 3조 (매물 관리 규정) 1. 등록자 정보 :
  1. ① 매물을 등록하기 위해서는 반드시 등록자의 실명을 기입해주셔야 합니다.
  2. ② 임대인 회원만 직거래 매물 등록이 가능합니다.
  3. ③ 임대인 회원은 건물주,관리인,세입자의 자격으로 가입이 가능하며 부동산 중개업소의 직원은 가입이 불가합니다.
2. 정확한 매물 정보 입력 :
  1. ① 등록구분 : 주거용 매물과 상업용 매물로 구분합니다.
  2. ② 거래 종류 : 거래 종류(매매,전세,월세)를 정확하게 구분하여 등록합니다.
  3. ③ 매물 상세 정보: 면적,사용승인일,입주가능일.주차대수,건물규모 등 기본 매물 정보는 정확한 정보를 기입해야 합니다.
  4. ④ 매물 금액 정보: 거래종류, 보증금, 월세, 관리비, 등 정확한 금액 정보를 입력해야 합니다.
  5. ⑤ 정확한 매물 위치 정보: 등록 매물의 정확한 주소를 입력해야 합니다.
  6. ⑥ 상세 설명: 매물에 관한 기타 상세 설명을 추가로 입력합니다.
3. 정확한 사진 등록 :
  1. ① 실제 매물의 직접 촬영한 원본 사진만 등록이 가능합니다.
  2. ② 템플릿, 홍보용 프린트 사진은 사용할 수 없습니다.
  3. ③ 실제 매물의 내부 사진을 최소 3장 이상 등록해야 합니다.
  4. ④ 원본 사진 외에 편집된 사진 등은 사용할 수 없습니다.
  5. ⑤ 스크린샷 또는 캡쳐 사진은 사용할 수 없습니다.
  6. ⑥ 글자효과를 삽입한 사진은 사용할 수 없습니다.
  7. ⑦ 워터마크를 삽입한 사진은 사용할 수 없습니다.
  8. ⑧부동산 상호, 중개사명이 있는 사진은 사용할 수 없습니다.
  9. 10) 준공중 건물의 경우 대표사진은 해당 건물의 조감도 사진을 사용해주시기 바랍니다.
  10. 11) 초상권 및 저작권 침해의 우려가 있는 사진을 사용할 수 없습니다.
  11. 12) 지도 사진,로드뷰, 항공뷰 등의 사진을 사용할 수 없습니다.
  12. 13) 사진에서 노출 불가한 부분은 모자이크 효과를 사용해주시기 바랍니다.
4. 매물 광고 노출 :
  1. ① 등록 30일이 지난 매물은 비공개 처리되며 재게시를 원하는 경우, 연장 신청을 통해 변경 가능합니다.
  2. ② 등록 30일이 지나 비공개 처리된 경우, 관리의 책임은 "회원"에게 있습니다.
  3. ③ 비공개 처리된 매물의 경우, 관리의 책임은 "회원"에게 있습니다.
  4. ④ 매물과 관련없는 홍보성 정보 입력 시 비공개 처리됩니다.
제 4조 (허위매물 기준 및 신고방법) 1. 허위매물 기준:
  1. ①거래완료 된 매물
  2. ②사진이 잘못된 매물
  3. - 등록 주소와 이미지 정보가 다를 경우
  4. - 이미지를 도용한 경우
  5. - 주소가 서로 다른 곳에 동일한 사진을 사용한 경우 등
  6. ③.위치가 잘못된 매물
  7. - 실위치가 아닌 경우
  8. ④ 가격이 잘못된 매물 (임대인이 정한 초기 가격기준)
  9. - 등록한 금액과 회원에게 안내한 금액이 다를 경우
  10. - 타 중개업소의 동일매물과 가격이 상이한 경우
  11. - 타 플랫폼, 포털 등의 동일매물과 가격이 상이한 경우
  12. - 보증금, 월세 및 권리금 조절이 가능하지 않으나 가능하다고 등록한 경우
  13. - 관리비가 실제 금액과 다르거나 존재하나 없다고 기재한 경우 등
  14. ⑤ 정보가 잘못된 매물
  15. - 단기임대가 가능하지 않은데, 단기임대 정보와 가격을 등록한 경우
  16. -주차가능, 24시간 개방 가능 등 조건정보가 거짓일 경우
  17. - 입력된 옵션 사항이 없는 경우
  18. - 층수가 다를 경우
  19. - 상세설명에 입력된 내용과 다를 경우
  20. - 그 외 입력된 정보와 다를 경우
2. 신고 방법 및 검수 :
  1. ① 매물 신고 방법 : 매물 상세페이지 "매물신고하기" 를 통해 접수 가능하며 뿌직 이용자(임대인 회원,임차인 회원)만 접수 가능합니다.
  2. ② 그 밖의 신고 방법 : E-mail 신고, 유선 신고(비회원 신고 및 그 밖의 신고 방법 이용 시 충분한 자료 제시 바랍니다)
  3. ③ 신고된 매물 검수 : "뿌직" 매물검수팀이 검수하며 추가적인 정보를 요청할 수 있습니다.
  4. ④ 불명확한 신고 내용 : 신고 사유가 자세하게 기재되지 않거나 객관적인 자료 제시가 없을 경우 업무처리가 불가할 수 있습니다.
    예) 잘못된 예 : "허위입니다", "이런 매물 없습니다", "무조건 허위", "조치해주세요" 등 정확한 사유가 없거나 신고자 일방의 주장인 경우.
제 5조 (시행) 1. 검수
    1.등록되는 매물에 대해 매일 검수를 진행합니다. 2.본 규정 제3조를 지키지 않은 매물을 등록할 경우, 검수 조치됩니다. 3.허위매물 기준에 근거하여 매물을 검수하고 경고조치 할 수 있습니다. 4.정보가 부족한 허위매물 신고건의 경우, 진위 여부 판단이 어려우므로 허위신고로 간주될 수 있습니다.
2. 조치
  1. ① 제3조의 규정을 지키지 않은 매물의 경우, ‘검증대기’로 비공개 처리됩니다.
  2. ② 검증대기 매물은 규정에 맞게 수정한 후에 승인 요청하시면, 뿌직 매물검수팀에서 확인 및 승인 후 광고재등록 가능합니다.
  3. ③ '거래완료'로 상태를 변경한 검증대기 매물은 일정기간 광고 재등록이 불가합니다.
  4. ④ 한 계정에 반복되는 허위매물 적발 시, 본 규정 제 6조 제재 정책에 근거하여 조치 할 수 있습니다.
  5. ⑤ 본 규정에 명시된 계정은 회원가입시 기입한 이메일 주소와 성함, 핸드폰 번호를 모두 포함합니다.
    3. 전수 검수
  1. 매물검수팀에서 필요하다고 판단되는 경우, 신고 접수 여부와 관계없이 뿌직에 등록된 모든 매물이 검수 대상이 될 수 있습니다.
4. 허위신고
    제시한 정보(매물정보, 신고 내역 등)가 허위일 경우, 전적으로 신고자에게 책임이 있으며 추후 해당 신고자의 신고 건은 처리되지 않을 수 있습니다.
5. 책임
    규정에 어긋난 매물은 사전고지 하지 않고 비공개 또는 삭제될 수 있으며 관리 미흡에 따른 책임은 이용자에게 있습니다.
제 6조 (제재) 1. 제재의 분류
  1. ①매물등록 후 중개수수료를 요구할 시 등록된 개인정보는 영구차단이나 강제 탈퇴조치될 수 있습니다.
  2. ②매물을 반복적으로 허위등록 시 등록된 개인정보는 영구차단 탈퇴조치 될 수 있습니다.
  3. ③ “뿌직”은 등록된 매물의 연락처 정보열람 내역을 아이디 별로 확인하고 있으며, 목적 이외의 열람이라 판단될 시 아이디가 강제 정지되거나 강제 탈퇴될 수 있습니다.
  4. ④ 등록된 매물을 미끼로 다른 물건의 계약을 유도할 시 아이디가 강제 정지될 수 있습니다.
  5. ⑤ 탈퇴 된 사용자의 경우 재 가입 요청 시 내부 검토를 통해 이를 거절할 수 있습니다.
본 정책은 2023년 9월 09일부터 적용합니다.

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